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申博百家樂下载澳门_这个地区被各路明星所钟爱,总价400万到底值不值?

2020-01-10 15:33:28
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申博百家樂下载澳门_这个地区被各路明星所钟爱,总价400万到底值不值?

申博百家樂下载澳门,上周北京的天气已经开启烧烤模式,连续多天空气闷热,高温盛行。就在上周六购房大学刚刚结束,佳爷就跑到古北水镇避暑去了。没错,您没看错,又是古北水镇,毫无疑问地又进行了一次直播,但这次佳爷可是边游玩边直播。

用佳爷的话说“是用生命在直播”,为什么?因为佳爷花120块大洋坐船游了一趟水镇。自普吉岛归来之后,佳爷发誓,再也不坐船了,让人没想到的是这次又坐船了。要命的是,一上船发现没带晕车药,可是后悔已经来不及了。但是看到古北水镇的美景之后,感觉生活还是很美好的,大家有时间就应该享受一下慢生活的情调。

古北水镇在密云以北50公里,距离北五环大约100公里,在不堵车的情况下自驾1小时20分钟就能到,走高速的话,过路费55元。另外,也可以从东直门乘坐古北水镇专线,车程大约2小时。

古北水镇的环境、空气、以及温度与北京大不相同。上周日在水镇时头顶蓝天白云,回到北京却发现这里阴天。真有种不想回来的冲动。

还有一点不同是,北京闷热的时候,那边的感觉就是干热。在太阳下晒的出汗,只要您走到树荫下就感觉凉爽了很多,汗珠一会也就没了。小镇特别适合夏季消暑,来这里保证让您清凉一夏!

依水而建,极致体验

水镇内不通车,非常适合步行,走走停停,尽情游玩;乘船漫游(冬季会停运)也是不错的选择,坐在船头,悠闲舒适的观赏古镇美景,格外惬意。

这里山、水、城风景各有特色,不管是乘船游览还是漫步其中,都会让您感独受到小镇的独具匠心,与众不同。

古北水镇不同于江南水镇的温婉小巧,虽然它保留着江南气息,但它有着北方的粗犷大气,加之融入的北国风光,故比起江南水镇的枕水木楼,这古北水镇用石头堆建起来的宅楼更多了一分雄伟。

各式坊屋,韵味十足

水镇可以参观古老酿酒工艺,还可以现场买酒的司马小烧酒坊,有使用古代大缸浸染方式染布的永顺染坊,有河北梆子等北方经典剧种的演出的老戏台,还有可以了解押镖文化的你的镇远镖局,镖局门口还有一处露天温泉池,走累的游客不妨在此泡泡脚放松一下。漫步水镇,尽情感受穿越之感。

酒店密布 ,方便舒适

古北水镇景区内有不同风格的客栈供住宿,也可选择周边的农家小院,价格不贵还能品尝到地道的农家菜。整个镇包含3个主题酒店、4个精品酒店、23个民宿客栈,喜欢哪个类型都可以提前网上预订。

这里的酒店设施环境等都很新,而且服务周到,多种房型可供选择。乌镇会精品酒店,古朴典雅配套好,门前是一条小河,尽显江南水乡的特色。

夜登长城,风景迷人

这里不仅白天的景色美,夜景更是一绝。烈日骄阳渐渐褪去,小镇静守这一片清风明月。夜晚行走在水镇,好像身在梦幻的世界一般。

街道两旁的饭馆也坐满了享用美食的人们。

这里的每家客栈都是由古镇统一管理,但是由个体独立经营,客栈老板们都是竞标来的,各有各的手艺和绝活,饭做的好吃,才有回头客和好评,生意才会好。最火的馆子常常还要排队~ 所以千万别担心在这儿吃不到美食。

司马台长城是唯一可以夜间玩耍的长城,夜晚可以看到精心设计的古北水镇夜景,璀璨如同星辰的水镇,晶莹剔透,静谧温婉。

明星钟爱,流连忘返

另外,据我们的小同事说,这里可以算的上全北京“撞星”几率最高的地儿了,各路的小鲜肉、主持界的麦霸、钢琴家李云迪,还有什么靳东老干部等等,简直就是“颜值收割机”。有追星情节的粉丝,不妨来这里转转,指不定偶遇哪位娱乐大咖。

实探龙湖长城源著“燕京楼”

一不小心,说了太多小镇的事情,再回到今天的直播活动上来。对,当天和佳爷一起直播的就是我们的老朋友——曾总。龙湖长城源著的曾总!周日我们没有去龙湖长城源著的售楼处,而是来到了项目的工地,从这里观望远处的司马台长城。

长城不多见,长城脚下的土地更是难得,龙湖长城源著于长城封藏土地之上。我们直播所在的地方距离未来的燕京楼不远,可以点击“阅读原文”看看你未来的家在哪里。

对于“燕京楼”名称的来源,曾总是这么介绍的,北京古时候叫燕京,司马台长城的最高点叫望京楼,龙湖长城源著的新品与望京楼咫尺对望,所以叫做“燕京楼”。

在售的是燕京楼合院产品,共89栋。户型为113-150平的三居室,两层设计,总价在400-600万。0.59超低容积率,隐逸半山的纯别墅住区。左边是一期的产品,大部分已经售罄,据了解目前只剩两套了。右侧就是在售的合院。

其中的合院面积在113-115平,三室两厅两卫;独栋合院面积在125-150平左右,三室两厅三卫。

据曾总说,购买龙湖长城源著的业主将会获得8张古北水镇的卡,可以绑定8位业主,每张卡包含了40张古北水镇的门票,每个人可以随便出入320天!怎么样?够不够意思?

龙湖精致装修,全屋精品品牌,让您无需为装修烦恼。窗外万里山河,窗内精装时光,省时省力,拎包入住。

燕京楼共有小100套,目前已经售出一半,还有50套房源供大家可选。

各类酒店价目表。

还记得我上次为大家算的项目效益吗?忘记的再来重温一遍吧。

一期产品当时卖50万。我们来算算现在的收益。

周末两天,乘以一年52个周末,共104天,每天租金按保守的估计1000元(五一、十一、春节能够租到1200元),一年周末的租金有10万+。

平时工作日出来游玩的人比较少,就算每周的工作日里租1天,租金再打个5折,一年52周,也就是52天乘以500的租金,共计2万6。一年下来有将近13万的租金!除去给托管公司的40-50%,一年到手有6万元的收益。也就是说,回报率至少在10%以上。

即使现在已经翻倍了市价100万,您再买也是可以的,二手房的回报率也在5%以上,毕竟商铺的回报率在5%以上也已经算高的了。

再来看看燕京楼的合院,燕京楼暂时还没有托管,但是我租的家庭套房都已经3200元了,相信别墅会更贵,毕竟咱享受的是三室两厅两卫的别墅服务,咱就拿4000元的租金来算。项目的曾总还提供了一个咨询电话,可以拨打81009999,来咨询水镇里同户型的价钱。

一天4000元的租金,一年100天,共计40万。在节假日的时候租金甚至能达到1万。据项目销售经理曾总介绍燕京楼总价400万,40万的收益,收益率也在10%。400万的总价,160万的首付,每年40万的收益,4、5年即可收回首付。

大家最关心的还是,这个楼盘能不能买?我告诉您这个燕京楼适合周末度假或者长期拿着,从而收获稳定收益。什么是稳定收益?稳定收益就是靠租金来养活。

目前来看,400万左右精装修,可以买个半山腰的小合院,个人感觉适合您周末度假,或者长期出租。当做一个长期回报的玩意。